文学家、书法家、画家、医药家、治水达人……在千古风流人物北宋全才苏东坡的众多身份里，最为寻常百姓津津乐道的，非「美食家」莫属。

        其创作的《老饕赋》，把中国烹饪手法和美食之间的关系表现得非常精妙。

        吃肉，只选小猪后颈部那一小块最好的；螃蟹，只选秋风起、霜冻前最肥美螃蟹的两只大钳；哈蜊要半熟时就酒吃；蟹要和着酒糟蒸，将熟未熟生些吃……（尝项上之一脔，嚼霜前之两螯。烂樱珠之煎蜜，滃杏酪之蒸羔。蛤半熟而含酒，蟹微生而带糟。盖聚物之大美，以养吾之老饕）

      「极尽讲究」是老食客苏东坡遵循的饮食之道，这不禁引人遐想，假如生活在千年后的今天，会有符合苏东坡期待的食馆吗？

 苏东坡 图据网络

        在今天以前，我们对这个问题的答案并无把握，但见识过「传说中别人家的食堂」——领地东坡食堂之后，从此答案具有了唯一性。

       「不会烹饪美食的地产商不是好的城市运营者」，但凡领略过领地东坡食堂的人，一定会对其日日「领」鲜的菜品印象深刻，东坡肉、东坡肘子、东坡鱼等宴请硬菜成为了领地员工的日常餐单。领地大厨们除了不断精进东坡特色菜的厨艺技法，还会学习苏东坡在美食之路上的创新精神，开发研究品类繁多的新菜品，让员工在工作之余，享受美食抚慰，被幸福感包围，对公司产生浓浓的归属感。

        一家地产商在照顾员工味蕾和胃觉上苦下功夫，本就稀罕，更有意思的是，当我们走近这家企业会发现，东坡食堂仅仅是其与苏东坡跨越千年的羁绊的一个切面。

        在中国楼市，你可能再也找不出第二家像领地这样的企业，如此深刻的致力于宣传和复苏东坡文化精神，在这种文化精神浸润引领之下，领地也生长出了中国房企里独一无二的人文姿态，难以被超越。

        领地和苏东坡渊源深厚。二者都从素有「千载诗书城，人文第一州」美誉的眉山起家，走进领地设立在领地·环球金融中心的企业总部会发现，东坡文化无处不在。

        作为宋代书法界「F4」之一（另三位分别为黄庭坚、米芾、蔡襄），苏东坡的作品曾被黄庭坚评价为「本朝善书者，自当推（苏）为第一」，观其书法作品，用墨丰腴，字字丰润舒展，用笔轻重有序，呈现出一种大气苍劲的韵律感，受其影响，「领地」二字的书法体便取自苏东坡作品，这与领地稳健有力、干净利落的企业基调不谋而合。

        因为苏东坡堪称全才式艺术巨匠，一生旷达洒脱，宠辱不惊，拥有宽广的审美，认为凡物皆有可观，对推进社会发展的诸多领域贡献突出，所以致力于传承推广东坡文化的领地，加入了反贪污联盟——向一生清廉的苏东坡致敬，展开廉政教育；开设「东坡文化馆」栏目，定期在集团公众号上就现代东坡文化研究成果向公众进行分享展示，传递其一生修身齐家、心怀天下的明德精神，拓宽领地员工和大众眼界的同时，也大大丰富提升了众人的精神境界。

 东坡轶事 图据领地集团官微

        正因为源源不断的从苏东坡身上汲取文化精神养分，并反哺到企业文化建设中去，我们注意到，见证记录这一切发生的领地集团公众号，当仁不让的成为了中国房地产企业官方微信活跃度第一。

        如今，「东坡效应」仍在领地持续发酵，甚至逐渐从精神文化层面走入了实际应用层面，比如在人才培养上，领地就秉承了苏东坡的「爱才渡才」精神。

        在文坛上享有盛誉的苏东坡，十分重视培养文学人才，「苏门六君子」（指黄庭坚、张耒、晁补之、秦观、陈师道和李廌）就出自他门下。在夯实苏门作家基础文学素养的同时，苏东坡并不限制门生们的个性化发展，所以苏门子弟在创作上可谓百花齐放，为文坛贡献了丰富多彩的优质文学样式和作品。

        时光流转，今天的领地依然秉承着苏东坡的「塑才」精神，高度重视内生性人才供给和人才梯队建设。针对后备人才吸纳，领地打造有系统的校园招聘培训体系和透明的内部员工培训晋升通道，非营销体系的优秀应届毕业生，可参与「领SHOW生」计划；通过营销高级管理人制定筛选的校招生，可参与「榜YOUNG生」计划。

        通过领地学院推出的「领袖计划」、「领将计划」、「领航计划」等覆盖全面的人才梯队建设计划，无论普通员工，还是中高层管理，都找到了提升专业技能，全维度升级蜕变，超越自我的公平公正公开的空间和舞台。领地也凭此，连续两年（2019年和2020年）揽获了由亿翰智库、可研智库联合颁发的「中国房地产最佳雇主企业」称号。

        我们不妨大胆猜想，千年前，遭遇人才发展通道混乱，最终致职业生涯坎坷——官运起伏动荡，共在 14 个州县担任过职务的苏东坡，如果要在千年后的今天选择入职企业，领地大概率会是首选，而且凭借其出众才华，一定能在事业发展中大放异彩，在领地一干就是一辈子。

       「人」是企业向前发展的核心动力，拥有人文领袖气质的领地，因为源源不断的人才培养输送机制，有了更充足底气和实力去开疆拓土，并且与苏东坡官运起伏，被迫在全国各地奔波，展开仕途不同，领地吸收苏东坡人格精神中「豪迈自强」的部分，把握时机，将企业发展命运牢牢掌握在自己手中。

        仅20年时间，领地就实现了很多企业难以企及的发展速度和规模。1999年，专注产品研发的领地，只用了不到3年时间，就成为全国质量示范企业；2004年，领地继续进阶，入选中国房地产品牌企业；2006年落子广东，开启全国化布局，至今，已在京津冀、粤港澳大湾区、成渝经济带、华中区等核心区域站稳脚跟，并从2014年开始，连续入选中国房地产百强企业。

领地全国布局示意

        地产发力之外，为谋求高质量长远发展，领地主动革新升级企业核心驱动力，多元赋能，构建了以地产开发、商业运营、酒店管理为主的协同发展体系。同时，不断做精做深，比如地产开发线下，已拥有住宅产品、商业综合体、文旅产城三条发展支线，呈现出多点开花的态势。

        地产开发领域，受苏东坡影响，擅长深挖城市人文肌理，主张回归生活本源，传承诗意文化的领地，打造了观、蘭、天、悦四大高端人居产品系，今年在此基础上，还进化出樾系TOP系。商业运营领域，提供包括销售物业运营管理、房屋租赁等在内的全生命发展周期特色服务；酒店管理与希尔顿、桔子酒店等国际知名酒店品牌达成深度合作，打造了成都领地希尔顿嘉悦里酒店、西昌隐居邛海度假酒店等。文旅产城领域，领地大胆尝试，创新融合，打造了以「人文生态，健康旅居」为理念的文旅系；定位「国际视野下全功能配套产业新城」的产城系；秉承历史文脉，以「复兴千年文明，筑梦大国未来」为目标的文旅产品系。

        值得注意的是，不断拓宽业务维度，多领域深耕，具备创造长期价值的领地，一直谨记「健康生活更美好」的企业发展愿景，围绕「健康、平安、幸福」，坚守匠心，以品质促发展，在这一精神指引下，我们注意到领地旗下项目屡获行业和市场认可——重磅奖项不断加身，多项目逆市热销——

• 领地·环球金融中心荣获中国建筑行业工程质量的最高荣誉奖——中国建设工程鲁班奖；
• 领地·天御和领地·澜山示范区获得「地产设计大奖：中国」优秀奖；
• 2018年，领地旗下「蘭字系」产品线，获得了「2018中国房地产精品项目品牌价值TOP10」；
• 2019年，领地集团摘获新时代中国房地产品牌质量建设价值奖；
• 2020年，受东坡文化启发而研发的「观字系」产品线，获得「中国产品品牌TOP50」奖项；
• 近期在深圳首开的领地·天屿项目，更是跑出了开盘12亿的销售业绩。

        如今的领地已不再局限于传统的房地产开发商身份，一个致力于为人们创造健康美好生活，深度参与城市共建，助推城市繁荣升级的城市运营商轮廓，已在领地身上清晰可见。

        在密州，平息强盗；在杭州，灭蝗灾；在扬州，叫停面子工程芍药万花会；在惠州，呼吁捐资修桥……和一生心怀家国天下，提倡「以民为本」的苏东坡一样，领地多年来，以实际行动践行社会责任，彰显企业担当，源源不断的向社会传递善意和温暖。

        2011年，领地成立爱心公益体系——「领地·心计划」，围绕「一心一益，共创美好」打造了针对贫困地区儿童、青少年的「看见心世界」助学计划和面向老年人的「手心的温暖」助老计划。同时，还在疫情防控、扶贫赈灾、爱心助农等方面发挥积极引领作用，并不断响应时代号召，聚焦社会发展进程，拓展公益版图。

        比如聚焦乡村建设，深入眉山、凉山、西昌等贫困腹地，推进乡村振兴，通过融合旗下产业、医疗、教育资源，以「造血」发展方式，助力乡村建立长效发展机制和模式，共建美好宜居新乡村。就在不久前，领地联合四川扶贫基金会打造的东坡书屋，在眉山东坡区太和镇龙石村正式落成。与此同时，今年以来，领地还坚持以生态文明思想为指引，推动「自然保卫站」计划，保护大熊猫、黑熊等国家保护动物，呼吁领地员工和社会自然守护者一起保护自然，亲近自然。

        饮水思源，弘扬中华传统美德，传递正能量，领地十年如一日的践行公益之路，让这家企业得到了社会广泛肯定，稍早前，因在不断深化公益广度和深度上的出色表现，领地集团还获得了「社会扶贫奉献奖」这一光荣称号，这也是对深度参与公益事业，以社会责任感和使命感为己任的领地的莫大肯定。

领地公益活动现场

        不难发现，在东坡文化和东坡精神引领下，「多条腿」走路的领地已经成长为一个前所未有稳健且强大的新领地，数据可证。

        据领地2021半年业绩报告显示，集团合约销售同比增长40%；合约销售建筑面积同比增长25%；单方售价同比增长12%。此外，2021上半年，领地回款率高达98%，现金和银行结余77.8亿元，同比增长99.5%。在行业整体增速放缓的大背景下，领地的稳健表现可谓亮眼。

        按照目前领地集团的土地储备和在建物业情况来看，这种稳健的增长势头还将得以继续保持。截至今年上半年，领地土储面积合计达到约1776万㎡，上半年新增约239万㎡，新增货值197亿元，算上截至去年12月31日拥有的价值约386.58亿元在建物业，已足够覆盖领地未来至少3年合约销售所需。

        稳健的财务状况和良好的业务运营态势，让外界对领地未来发展持续看好。仅最近半年，领地就先后获得了两份来自国际最具影响力评级机构的肯定——惠誉国际和穆迪投资分别给予B和B2主体信用评级，四川银行也与领地达成银企战略合作协议，前者将为领地提供授信额度25亿元，所有这些，都成为了领地提高企业竞争力，助力其实现高质量发展的强力推手。

        领地在「行稳致远」、「质效双增」的发展道路上，仍在不断探索尝试，比如构建稳固的供应链生态，加入新天府招财联盟和新虹桥采购联盟，与25家联盟单位、48家合作单位达成深度战略合作，共赢未来；探索数智变革，与华为等行业巨头合作，在智慧投拓、智慧建造、智慧案场、智慧社区等方面发力，构建新型智慧平台。

        可以预见的是，在「行业可能见顶，但优秀房企不见顶」的市场环境下，一往无前的领地，势必将与载入史册的苏东坡一样，成为一个被大众认可，在时间长河里熠熠生辉的企业，时间会证明。