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回归主城!200万级东中环网红盘华建锦院载誉归来!

来源:

成都在线
2022-11-14 11:55:44

“回归主城”!这四个字早已成为2022年成都置业的关键词。但如今住进主城并非易事,数据显示,在今年上半年成都“5+2”主城中,已有5区的套均成交总价超300万。

不禁要问,300万还能在主城改善吗?更不用说深度改善的入场券。

300万级置业困局 主城深改曙光

众所周知,“改善”二字的背后,是更高的入手门槛。按照成都如今的房价水平,300万预算的客户,几乎是最尴尬的。

一方面300万级能刚好摸到5+2城区改善置业的门槛,但选择范围有限、品质有限。另一方面300万级能在二圈层绝大多数售楼部挑肥捻瘦,但对于改善需求的客户来说,城市资源配套、未来价值往往难以匹配。

而更进一步的主城深度改善产品大平层及叠拼,数据显示,成交总价早已突破400万+,而在成都二批次土拍,主城清水限价更是突破3万+,未来主城深度改善的门槛越来越高,将一大批客户拦在了改善的门外。

在这样的市场大环境下,当今主城置业最火的东中环区域,华建锦院的出现,将300万级低门槛深改的机会,呈现在了人们眼前。

 

东中环改善当红 300万级主城跃墅

毫无疑问的是,华建锦院做到了价格与价值之上的“物超所值”,是当之无愧的主城品价比“天花板”。

从区位来看,华建锦院所在的东中环,随着城市发展重心回归主城,“金色中环”的顶层设计,崔家店板块城市更新的实际推进,更具焕新力与想象力的板块,既有实景,又有未来,后劲十足。

 

从价格来看,纵观全城,会发现如今二圈层地段略好的高层洋房都不止这个价格了:首先,从已经成交的涉宅用地来看,华建锦院直线距离约1.2公里的跳蹬河南路9号约47亩地块清水限价已达29000元/㎡,华建锦院清水限价仅20600元/㎡,价差达到8000元/㎡以上;

其次,数据显示,2021年成都主城住宅产品套均总价约353万,当华建锦院周边项目的400-600万级叠拼已造就开盘即罄的市场情况下,华建锦院300万级跃墅横空出世,为“300万主城深改”给出了答案。

 

不仅如此,在如此品价比之上,同墅叠院的产品力,华建锦院更是将产品力拉满,改善高规格,置业低门槛,与之同价格的项目,地段难出其右,与之同品质的项目,价格难出其右。

同墅叠院私藏 墅居生活跃迁

在价格与地段的双板斧之下,华建锦院的跃墅,足以撬动主城深改客户的心,而其同框叠院的高品质,精选中央空调、地暖、新风系统等全配品牌菁装,建面约246-287㎡低密跃墅,更是让客户生活跃迁、品质跃迁、身份跃迁。

 

  • 扬州风雅的园景墅

区域内罕见的2.0容积率,用更多的空间生长四季风景,阳光洒落,光影斑驳,韵生于景。取意扬州十二景的扬州风雅,穿越亭院、花园的双重花香,休闲一隅,品一杯茶,阅一卷书。有天有地,让山水不止于游历,更是一种生活方式。

 

  • 同框荧幕级阳光墅

如何让成都人拥有更多的阳光,华建锦院给出了更好的答案。超60%的窗墙比,空间视野与采光面积最大化,配合超越市面叠拼的阔尺横厅,三面采光井设计,捕捉来自地平面的每一寸光线,让空间拥有呼吸感,让生活向阳而居,让光点亮家的每个角落。

 

  • 明星同款的跃层墅

华建锦院低密跃墅,建面单价低至约11000元/㎡多、后期对5.2m层高空间设计变幻、使用面积可超300㎡,更加物超所值,用更多的空间,容纳生活的灵感与人生的志趣。

这里可以是男主人的书房、私人酒窖,有多少藏书藏酒,就有多少一醉方休的好友;是女主人的衣帽间,名包名牌、琳琅满目的最in款、错落有致的潮鞋随心百变;孩子的童梦天地,为孩子们打造一方充满自由氛围的童梦空间。这里是家庭每个成员的梦想天地,每一层都是一个天地。

可以看到的是,市场上已经太久没有遇到过如此全方位“不惜成本”的项目,主城也再难出现如此改善高规格、置业低门槛的跃墅产品,华建锦院目前首批次仅剩余少量房源,以及300万级主城当红跃墅,主城院落生活的入场券,臻席递减。

免责声明:本文来自成都在线客户端自媒体,不代表成都在线的观点和立场。

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